Wann gilt eine Wohnung als „umfassend“ modernisiert?
Im Zusammenhang mit der Mietpreisbremse treten immer wieder Rechtsstreitigkeiten auf. Viele Einzelheiten sind bislang ungeklärt und insbesondere die Thematik „Modernisierung“ führte in der Vergangenheit häufig zu Unsicherheiten bei Mietern und Vermietern. So schließt eine umfassende Modernisierung die Anwendbarkeit der Mietpreisbremse aus. Doch was gilt als „umfassend“?
Umziehen während Corona? Das ist zu beachten
Seit mehr als einem Jahr bestimmt die Corona-Pandemie unseren Alltag. Kontaktbeschränkungen, Masken und Mindestabstand sind die Gebote der Stunde. Das wirft bei Menschen, die einen Umzug planen, viele Fragen auf, vor allem dann, wenn der Mietvertrag bereits gekündigt wurde und die Umzugskartons gepackt sind.
Unterschiedliche Garagenmietverträge - Was ist bei der Miete von Garagen zu beachten?
Gerade in Großstädten ist es häufig nötig, für das eigene Auto einen Parkplatz zu mieten, egal ob einen offen zugänglichen Stellplatz, einen Platz in der Garage oder gar eine ganz eigene Garage.
Mängelanzeige als Mieter - so geht's
Ob Baulärm, eine defekte Heizung, Schimmel oder die Unbenutzbarkeit des Balkons durch Bauarbeiten, erhebliche Mängel muss der Mieter in der von ihm gemieteten Wohnung nicht vollkommen dulden. Hierzu hat er die Möglichkeit mittels Mängelanzeige den Vermieter anzumahnen, damit dieser die Schäden umgehend beseitigt. Wird der Vermieter dagegen nicht tätig, so hat der Mieter einige Druckmittel, die er zur Durchsetzung seines Rechts einsetzen kann.
Welche Vorteile und Nachteile gibt es beim Mietkauf?
Der Traum vom Eigenheim lässt sich oft nur erfüllen, wenn das notwendige Eigenkapital vorhanden ist. Gibt es hierzu eine Alternative?
Untervermietung - Wann darf ich untervermieten, wann nicht?
Es gibt viele Gründe für die Suche nach einem Untermieter. Die häufigste Motivation für eine Untervermietung sind finanzielle Interessen.
Immobilienmakler für die Wohnungssuche - Wie hilfreich ist der Immobilienprofi?
Bei der Suche nach den neuen vier Wänden kann es schnell mal unübersichtlich werden, vor allem wenn man in einer neuen Stadt nach einem neuen Zuhause sucht. Da kann es oft hilfreich sein auf einen Immobiliennmakler zurückzugreifen, der mit dem örtlichen Markt vertraut ist.
Wie finde ich eine Mietwohnung?
Wie finde ich eine Wohnung zur Miete? Welche Wege und Möglichkeiten habe ich im umkämpften Wohnungsmarkt eine Wohnung zu finden?
Wann gilt eine Wohnung als „umfassend“ modernisiert?
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