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und Immobilienprofis.
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Wie funktioniert ein Restnutzungsdauer-Gutachten, wann lohnt sich die Prüfung und wie wirkt sich eine verkürzte Nutzungsdauer auf die AfA aus? Hier finden Eigentümer, Vermieter und Makler die wichtigsten Antworten kompakt an einem Ort.
Die Grundlagen: Was ein Restnutzungsdauer-Gutachten ist und warum es die AfA erhöhen kann.
Grundlagen lesen →Welche Immobilien besonders häufig Potenzial haben und worauf Eigentümer achten sollten.
Jetzt prüfen →Konkrete Zahlen statt Theorie: So verändert eine verkürzte Restnutzungsdauer die jährliche Abschreibung.
Beispiel ansehen →Technische Klarheit für Eigentümer und Makler.
Viele vermietete Immobilien werden pauschal zu langsam abgeschrieben. Eine verkürzte Restnutzungsdauer kann die jährliche Abschreibung erhöhen – und damit Ihre Steuerlast senken.
Käufer sehen sofort, wie sich Steuervorteile auf die Rendite auswirken. Sie liefern ein starkes Argument fürs Exposé und fürs Beratungsgespräch – ohne dass Sie selbst Gutachter sein müssen.
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