Welche Kriterien werden bei den registrierten Immobilienmakler von Ihr-Maklervergleich geprüft?

Wie finden Sie einen seriösen Immobilienmakler für den geplanten Immobilienverkauf?

Immobilienmakler stehen heutzutage vor neuen Herausforderungen: durch politische Vorgaben und die Digitalisierung des Vermittlungsmarktes haben sich die Grundpfeiler der Maklertätigkeit gravierend geändert.

Was ist zu tun? Welche Kompetenzen, Bewertungen und Referenzen sind wichtig bei der Wahl des Immobilienmaklers?

Eine Möglichkeit einen passenden und geprüften Immobilienmakler zu finden, besteht für Sie bei uns anzufragen. 

Wir übersenden Ihnen die Prüfprotokolle der bei uns gelisteten und geprüften Makler aus Ihrer Region.

Was erfahren Sie von uns:

• Verfügt der Makler über eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung?
• Wie sind die Bewertungen und Referenzen des Maklers?
• Wie ist die Bonität des Maklers?
• Liegt eine Zulassung nach §34c vor?
• Wie viele potentielle Kaufinteressenten sind bei diesem Immobilienmakler registriert?
• und vieles mehr (siehe unten folgend)...

Für Sie als Verkäufer einer Immobilie sind selbstverständlich alle Anfragen kostenfrei. 

Die Überprüfung und Bewertung ist für den Immobilienmakler kostenpflichtig.
Für Sie als Verbraucher sind die Anfragen kostenfrei und unverbindlich.

In einem vergleichsweise intransparenten Markt bieten wir dem Verbraucher eine Orientierung zu einem qualifizierten und seriösen Makler, Verwalter oder Sachverständigen.

Nutzen Sie die Chance Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen und erhalten Sie im Vorfeld unser für Sie kostenloses und exklusives Makler-Prüfprotokoll mit vielen Informationen.

Der seriöse und erfahrene Makler bewahrt Verkäufer und Käufer vor gravierende Fehler bei der Vertragsgestaltung und haftet schlussendlich bei einer Falschberatung.

Tägliche Kommunikation mit Immobiliensuchenden und Verkäufer und eine ehrliche, leidenschaftliche und handwerklich saubere Makler-Arbeit geben Sicherheit, sparen Zeit und bewahren vor Fehleinschätzungen des Marktes.

Kompetente Immobilienmakler verfügen in der Regel über ein Netzwerk an potentiellen Kaufinteressenten. Bei Ø 2.921 potentiellen Kaufinteressenten, je bei uns gelisteten Makle, kann hier effektiv das Netzwerk eingesetzt werden. 

Übrigens kenne Sie das Bieterverfahren? - Hier weitere Informationen >>>

Welche Punkte werden bei den Immobilienmaklern geprüft?

Folgende Punkte werden geprüft und referenziert:

- Nachweis des Vorhandenseins des §34c der Gewerbeordnung (GewO) - (Sichtprüfung durch Ihr-Maklervergleich)

Was bedeutet das Vorhandensein des §34c der Gewerbeordnung?

Die Voraussetzungen für die Erteilung der Erlaubnis zum Makler sind die gewerberechtliche Zuverlässigkeit und die geordneten Vermögensverhältnisse des Antragstellers.

Benötigte Unterlagen für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung (GewO):

• gültiger Personalausweis oder Reisepass
• behördliches Führungszeugnis
• Auskunft aus dem Gewerbezentralregister
• Bescheinigung des Amtsgerichts (Zentrales Vollstreckungsgericht), ob Einträge in der Schuldnerkartei verzeichnet sind
• Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes
• Bescheinigung des Insolvenz- und des Vollstreckungsgerichts, dass kein Verfahren anhängig ist bzw. keine Eintragung besteht
• bei GmbH oder AG: notariell beglaubigter Gesellschaftsvertrag

Weitere Informationen finden Sie hier: http://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

- Nachweis des Vorhandenseins einer Vermögensschadenhaftpflichtversicherung (Sichtprüfung durch Ihr-Maklervergleich)
- Bonitätsprüfung über die Wirtschaftsauskunftei Bürgel

Folgende Daten werden referenziert:

Gründungsdatum
Steuernummer
Ust.-ID
Berufskammer/Berufsaufsichtsbehörde
Handelsregister (HRA/HRA)
Vertretungsberechtigte/r
Web
Email
Homepage
Überprüfung Impressum bei vorhandener Webseite
Kontaktdaten
AP Name
Telefon
Fax
Mobile
Anschrift
PLZ
Ort
Straße
Hausnummer

- sind weitere Versicherungen vorhanden wie:
Berufshaftpflichtversicherung oder Rechtsschutzversicherung usw.

Referenzen & Bewertungen:
Reputationscheck

Kundenbewertungen der letzten 18 Monaten über Immobilienscout
von VERMIETER/VERKÄUFER:

Weiterempfehlung in %
Anzahl der Bewertungen: 
Präsentation der Immobilie
Kompetenz
Beratung
Kauf-/Mietpreis-Erzielung

von: IMMOBILIEN-SUCHENDEN

Weiterempfehlung in %
Anzahl der Bewertungen
Informationsgehalt Exposé
Erreichbarkeit
Beratung
Immobilie laut Beschreibung

Immowelt
Google
facebook
ausgezeichnet.org
Proven Expert
Bewertet.de
Trustpilot

Anfrage durch uns vermittelter Objekte:
Einholung einer Bewertung nach erfolgreichem Verkauf
Einholung einer Bewertung nach erfolgreicher Vermietung

Verbandszugehörigkeit/Mitgliedschaften in einem Berufsverband:
IVD
BvFI
IVD Nord    
IVD Berlin-Brandenburg
RDM Berlin und Brandenburg    
RDM Sachsen Anhalt
IVD Mitte-Ost    
IVD West    
RDM Sachsen    
vdw Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e. V. Sachsen
IVD Mitte
RDM Saarland
IVD Süd    Bayern
SIB Süddeutsche Immobilienbörse e.V.
VDIMMO
VDM
IHK    

Anzahl Objekte
Anzahl Kaufinteressenten
Filialen
Anzahl Mitarbeiter
Dauer eines Beratungsgespräches / Ø Termindauer
Dauer einer Vermittlung

Zertifizierung des Immobilienmaklers nach der Maklernorm DIN EN 15733

Zeitfenster für Termine beim Eigentümer
Vorlaufzeit für Termin
durchschnittliche Dauer je Termin

Übernahme Vermietungsanfragen
weitere Kontaktpersonen:
Vorname
Nachname
Dienstleistungen die das Unternehmen anbietet:

Exposé:
Kostenlose Immobilienbewertung
Miet-/Kaufpreisanalyse
Koordinierung Energieausweis
Erstellung Exposé mit Bildern
Grundriss Veröffentlichung
3D Grundriss

Vertrag:
Ausarbeitung Kauf-/Mietvertrag
Kontakt Notar
Kontakt Rechtsanwalt
Finanzierungsunterstützung
Mietausfallversicherung

Inserate:
lokale Zeitung/en
ImmoWelt/ImmoNet
Immobilienscout24
Veröffentlichung im Ladenlokal
weitere Immobilienportale

Übergabe:
Erstellung Übergabeprotokoll
Schlüsselübergabe
Strom/Gas Service Anmeldung/Abmeldung
Versicherungsempfehlung

Allgemein:
Bonitätsprüfung Mieter/Käufer
Koordination der Besichtigungstermine
Vorauswahl der geeigneten Mieter/Käufer
Einzelbesichtigungstermine

Vermittlung:
von Entrümpelungsdiensten
bei Haushaltsauflösung/Endreinigung/
Renovierung/Gartenarbeiten/
Abbrucharbeiten/Entsorgung
Umzugsunternehmen
Handwerker

Spezial:
Home Staging
Videoerstellung
Virtueller Rundgang (360°)
Fotos aus der Vogelperspektive
Bieterverfahren

Dienste:
Versicherungsvermittlung
Architektenvermittlung
Gartenservicevermittlung
Mediation
Hausverwaltung