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Deswegen lohnt sich ein Makler beim Immobilienverkauf

Bei einem Verkauf von Immobilien stellt sich die Frage, wie man den Verkauf am besten organisiert und abwickelt: Privatverkauf oder Makler einschalten? Mit den neuen Provisionsregeln für Immobilien ändert sich die Sachlage, der Artikel soll dies kurz vor allem für Wohnimmobilien erörtern.

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Immobilienverkauf ohne Makler-wie geht das?

Sie wollen Ihr Haus verkaufen und fragen sich, worauf es dabei ankommt? Falls Sie entscheiden, dieses Unterfangen ohne die Hilfe eines Immobilienmaklers zu realisieren, müssen Sie sich zunächst einmal sehr gut informieren. Wie Sie bei dem Immobilienkauf strategisch vorgehen und welche Herausforderungen Ihr Vorhaben möglicherweise mit sich bringt, erfahren Sie auf diesen Seiten.

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Hausverkauf - worüber muss der Verkäufer aufklären?

Der Kauf einer Immobilie wie der eines Hauses ist mit viel Aufwand verbunden. Doch nicht nur Suchende müssen sich ausgiebig mit dem Thema auseinandersetzen, sondern auch die Verkäufer selbst. Generell müssen Verkäufer bei dem Verkauf einer Immobilie den Käufer über deren Zustand aufklären. Doch worauf muss ebenfalls geachtet werden? Mit all diesen Fragen soll sich der folgende Ratgeber beschäftigen.

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Was Sie zum Altersabschlag bei Immobilien wissen müssen

Der Altersabschlag erklärt generell die Höhe der Wertminderung von Gebäuden durch deren Nutzung. Ein altes Gebäude wird aus diesem Grund mit einem größeren Altersabschlag versehen. Dieser Abschlag beträgt im Schnitt ein Prozent des Wertes für ein Jahr der Nutzung.

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So steigern Sie den Verkaufspreis Ihrer Immobilie

Wenn Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu einem relativ hohen Verkaufspreis keinen Käufer findet, besteht kein Zweifel, dass womöglich der Preis nicht mit Ihrer Immobilien vereinbar ist. Es gibt allerdings durchaus Möglichkeiten den Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu steigern und so ein profitables Geschäft zu machen. Der Verkauf von Immobilien ist eine Kunst und insbesondere die Kunst des Verhandelns. Bevor Sie Ihre Immobilie jedoch zum Verkauf anbieten, müssen Sie den Preis genau bestimmen.

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Hausverkauf - Welche Strafen drohen bei Falschangaben?

Der Verkauf eines Hauses oder einer Immobilie kann viel Geld bringen und bedeutet damit einen positiven Blick in die Zukunft. Es drohen jedoch einige Fallstricke welche zu teuren Bußgeldern von bis 10.000 Euro führen können. In diesem Artikel wird erklärt, was es zu beachten gilt und wie Sie sich vor horrenden Strafzahlungen schützen können.

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Lohnt sich der Teilverkauf der eigenen Immobilie?

Immobilien sind eine gute Möglichkeit sich im Alter abzusichern. Doch welche Möglichkeiten gibt es dabei? Eine davon wäre zum Beispiel ein Immobilien-Teilverkauf. So können die Betroffenen ihr eigenes Haus bzw. ihre eigene Wohnung im späteren Leben zu Geld machen. Aber was genau ist ein Teilverkauf und wie wirkt sich das auf die Immobilie selbst aus?

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So wickeln Sie eine Haushaltsauflösung richtig ab

Eine Haushaltsauflösung gibt meist Anlass zu Emotionen. Die Gründe für eine Haushaltsauflösung sind meist schmerzhafter Natur, sei es, dass eine Ehe in die Brüche geht und der gemeinsame Haushalt aufgelöst werden soll, oder ein Todesfall. Der Anlass kann aber auch ein Umzug in ein Alten- oder Pflegeheim oder gar eine Auswanderung sein. Um die Aufgabe emotional als auch organisatorisch gut zu bewältigen, bedarf es einiger Planung.

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Deswegen lohnt sich ein Makler beim Immobilienverkauf

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Hausverkauf - worüber muss der Verkäufer aufklären?

Der Kauf einer Immobilie wie der eines Hauses ist mit viel Aufwand verbunden. Doch nicht nur Suchende müssen sich ausgiebig mit dem Thema auseinandersetzen, sondern auch die Verkäufer selbst. Generell müssen Verkäufer bei dem Verkauf einer Immobilie den Käufer über deren Zustand aufklären. Doch worauf muss ebenfalls geachtet werden? Mit all diesen Fragen soll sich der folgende Ratgeber beschäftigen.

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Was Sie zum Altersabschlag bei Immobilien wissen müssen

Der Altersabschlag erklärt generell die Höhe der Wertminderung von Gebäuden durch deren Nutzung. Ein altes Gebäude wird aus diesem Grund mit einem größeren Altersabschlag versehen. Dieser Abschlag beträgt im Schnitt ein Prozent des Wertes für ein Jahr der Nutzung.

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So steigern Sie den Verkaufspreis Ihrer Immobilie

Wenn Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu einem relativ hohen Verkaufspreis keinen Käufer findet, besteht kein Zweifel, dass womöglich der Preis nicht mit Ihrer Immobilien vereinbar ist. Es gibt allerdings durchaus Möglichkeiten den Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu steigern und so ein profitables Geschäft zu machen. Der Verkauf von Immobilien ist eine Kunst und insbesondere die Kunst des Verhandelns. Bevor Sie Ihre Immobilie jedoch zum Verkauf anbieten, müssen Sie den Preis genau bestimmen.

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Hausverkauf - Welche Strafen drohen bei Falschangaben?

Der Verkauf eines Hauses oder einer Immobilie kann viel Geld bringen und bedeutet damit einen positiven Blick in die Zukunft. Es drohen jedoch einige Fallstricke welche zu teuren Bußgeldern von bis 10.000 Euro führen können. In diesem Artikel wird erklärt, was es zu beachten gilt und wie Sie sich vor horrenden Strafzahlungen schützen können.

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So wickeln Sie eine Haushaltsauflösung richtig ab

Eine Haushaltsauflösung gibt meist Anlass zu Emotionen. Die Gründe für eine Haushaltsauflösung sind meist schmerzhafter Natur, sei es, dass eine Ehe in die Brüche geht und der gemeinsame Haushalt aufgelöst werden soll, oder ein Todesfall. Der Anlass kann aber auch ein Umzug in ein Alten- oder Pflegeheim oder gar eine Auswanderung sein. Um die Aufgabe emotional als auch organisatorisch gut zu bewältigen, bedarf es einiger Planung.

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