ZUGIS Grundstücks- und Immobilienservice - Ihr Partner rund um die Immobilie

Mein Unternehmen ZUGIS  hat am 01.06.1992 seine Tätigkeit aufgenommen. Von Beginn an steht im Vordergrund, die Leistungen sorgfältig und immer an den Interessen der Kunden ausgerichtet zu realisieren.

Seriösität ist für mich, dem Kunden auch stets die Grenzen aufzuzeigen und keine falschen Illusionen zu wecken. Als Unternehmen mit 24–jähriger Erfahrung auf dem Gebiet des Services rund um die Immobilie haben wir uns als baubetreuendes Immobilienbüro etablieren können. Die ganzheitliche Betrachtung der Immobilie und das Angebot von Teilleistungen aus der jeweiligen Betrachtungsweise haben es uns ermöglicht, realitätsnah die uns gestellten Aufgaben fachgerecht zu erledigen.

Wir haben folgende Dienstleistungen in unseren Angebotskatalog:

Maklertätigkeiten

Sie haben eine Immobilie?

Wir vermarkten Ihre Immobilie, sei es ein Grundstück oder ein Einfamilienhaus,
eine Gewerbe- oder eine Ferienimmobilie. Dabei nutzen wir unsere detaillierte Kenntnis
des Marktes und können eine kompetente und im Sinn des Kunden
ausgerichtete Beratung zusichern.

Hausverwaltung

Ihre Immobilie in guten Händen!

Verlassen Sie sich in Sachen der Hausverwaltung auf unsere jahrelange Erfahrung und
Sachkenntnis. Unter Anderem werden angeboten die Mietwohnungs-, Wohneigentums-, Ferienimmobilien und Gewerberaum- und –Flächenverwaltung. Darin enthalten sind u. a.

-eine separate Betriebskostenabrechnung
-eine Kautionskontenführung
-eine Rücklagenkontenführung
-eine Verwaltungsberatung

und Weiteres

Verkehrswertermittlung

In vielen Lebenslagen ist es notwendig den Wert der Immobilie zu kennen. So schafft dieses in
- Erbschafts-
- Scheidungs-
- Finanzierungs-
- Verkaufs-
- Vermietungs-und
- Verpachtungsfällen
- oder auch nur auf eigenen Wunsch (zur Betrachtung der Wertentwicklung)

Baugutachten

Bau- und Schadensgutachten

In diesem Aufgabenbereich realisieren wir für Sie unter Anderem:

- die Aufnahme und Auswertung von Schäden

- die Erstellung von Beweissicherungsgutachten
- die Erstellen Bauzustandsanalysen
- Durchführung von Feuchtigkeitsmessungen und deren Auswertung

- Baubegehungen vor Erwerb von Immobilien
- Durchführung von Thermographien und Luftdichtigkeitstests

und Weiteres auf Anfrage

Baubetreuung

Wie gehen für Sie ans Limit!

Baubetreuung bedeutet für uns Sie durch die ganze Bauphase zu führen. Dies beinhaltet u.a.:
-die Baubeantragung
-die Beantragung der Hauswasseranschlüsse
-die Vorbereitung der Baustelle.
-die Baustellenbegehung
-die Koordinierung von Gewerken und Teilleistungen
-die Organisation des Richtfestes inkl. der Beschaffung der Richtkrone (auf Wunsch)

-die Überwachung von Teilleistungen

-die Abnahme von Teileistungen
-die Druchführung von Endabnahmen

Bausachverständiger

Fehler am Bau passieren!

Sind Fehler und Mängel am Bau aufgetreten, durch Alterung oder äußere Einwirkungen Schäden am Bau entstanden, zeigen sich Schimmelspuren oder zeigen sich irgendwelche baulichen Probleme am Haus unterstützen wir Sie mit unserem Sachverstand.

Wir erstellen für Sie u.a.:
-Beweissicherungsprotokolle
-Baugutachten
-Bauschadensgutachten
-Gebäudeaufmaße/Bestandsunterlagen
-Thermographische Untersuchungen
-Feuchtigkeitsmessungen
-Leckageortung

Bauberatung

Die Tücken liegen im Detail

Jahrelange Tätigkeit in Bauberatung und Baubetreuung ermöglichen es uns vor Baubeginn, durch unsere Bauberatungstätigkeiten, Entscheidungen zu treffen die Kosten sparen. Weiterhin werden die Baumaßnahmen logistisch sinnvoll optimiert um Zeit und damit Geld zu sparen. Damit nehmen wir Ihnen einen Teil des Stresses den viele Kunden vor, während und nach der Bauphase unnötig aufbauen. In der Regel folgt aus unserer Bauberatung konsequenter Weise die Baubetreuung, die Sie sicher und stressfreier durch den Bau führt.

Hausmeisterservice

Neben der Betreuung unserer eigenen Objekte, kümmern wir uns auch um die Belange von Fremdverwaltungsobjekten.

Zu unserem Leistungsspektrum gehört:

-Grünanlagenpflege

-Winterdienst

-Straßen und Wegereinigung

und vieles, vieles mehr, fragen Sie einfach nach.

Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit mit Ihnen.

Dipl.-Ing.Harald Zuch